Kredyty na nowe mieszkanie
Kredyt mieszkaniowy, to jeden z rodzajów kredytów bankowych oferowanych przez instytucje zajmujące się udzielaniem kredytów.
Kredyt mieszkaniowy, w przeciwieństwie do kredytu gotówkowego, możemy zaciągnąć tylko na określone cele.
Jak sama jego nazwa wskazuje, pieniądze uzyskane z tego kredytu możemy przeznaczyć na zakup nieruchomości mieszkalnej na rynku pierwotnym, ale także na rynku wtórnym.
Jednak kredyt mieszkaniowy możemy zaciągnąć także na inne inwestycje, które wiążą się z pozyskaniem domu lub mieszkania. Środki takie możemy przeznaczyć także na budowę własnego domu z inwestorem, deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową, a także na budowanie domu systemem gospodarczym. Kredyt mieszkaniowy możemy zaciągnąć także wtedy, gdy chcemy zakupić dom lub mieszkanie będące jeszcze w budowie.
Kolejnym celem, na który możemy przeznaczyć środki uzyskane z kredytu mieszkaniowego, jest zakup działki budowlanej. Kredyt mieszkaniowy możemy zaciągnąć także wtedy, gdy chcemy przeprowadzić przebudowę, rozbudowę, remont lub modernizację domu. Przeznaczeniem kredytu mieszkaniowego może być także zakup garażu lub domku letniskowego.
Kredyt mieszkaniowy możemy zaciągnąć w kilku walutach. Obok obowiązujących u nas złotówek, kredyt ten możemy także zaciągnąć w dolarach amerykańskich, euro i frankach szwajcarskich.
O przyznanie kredytu mieszkaniowego może ubiegać się każda pełnoletnia osoba, która mieszka w kraju i ma pełną zdolność do czynności prawnych. Osoba taka powinna posiadać stałe źródło dochodów, którym może być świadczona praca, renta, emerytura lub prowadzona na własny rachunek działalność gospodarcza, a także inne udokumentowane źródło, jakim może być pobieranie czynszów, czy tak zwany wolny zawód. Jeśli o kredyt mieszkaniowy ubiega się osoba zamężna, która pozostaje ze współmałżonkiem we wspólnocie majątkowej, bank zawiera umowę kredytową z obojgiem małżonków.
Jeśli decydujemy się na zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego wraz z odsetkami przez poręczycieli, muszą oni, podobnie jak kredytobiorca, złożyć w banku zaświadczenie o dochodach, zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wysokości dochodów, oraz o nie zaleganiu z podatkiem i składkami ubezpieczeniowymi.